2016年上半年, 的相关楼市扶持政策接连不断,央行降息、降低契税、公积金新政等,无一不是利好楼市。而就在三月份召开的两会对房地产问题也是颇为关注,释放六大房产政策信号。今年的房地产市场究竟如何,从政策上已能观知大半。接下来,我们就一起回顾2016年上半年楼市相关政策。

2016年上半年 全国楼市政策一览
关键词一:

2月2日

房贷新政出台:不限购城市首付比例 可至20%

2月2日下午,央行、银监会发布通知称,在不实施"限购"措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上 首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购房普通住房, 首付款比例调整为不低于30%。【详情】

关键词二:
2月17日

契税新政 首套房90平以上需缴1.5%

2月17日,财政部颁布 买房契税政策显示个人购买家庭 住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。【详情】

关键词三:
2月17日

央行:2月21日起公积金存款利率调整为1.50%

经国务院同意,近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。【详情】

关键词四:

2月21日

中国城市原则上不再建设封闭住宅小区

2月21日,《中共 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接,推进两图合一;原则上不再建设封闭住宅小区;树立"窄马路、密路网"的城市道路布局理念;实现 城区公交站点500米内全覆盖;城市公园原则上要免费向居民开放等。【详情】

关键词五:
3月1日

央行普遍下调人民币存款准备金率0.5个百分点

中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。【详情】

关键词六:
4月15日

住建部新政:住房公积金缴存比例一律不得高于12%

住房城乡建设部表示,目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道,正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》, 各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。【详情】

关键词七:
5月1日

全面实施"营改增"二手房满2年免征

5月1日起,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳 税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征 税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳 税。【详情】

2016年上半年 洛阳房地产重大政策一览
关键词一:

2月1日

缴物业费、装修款,都可提取公积金 账户余额、缴存时间影响贷款额度

近日,洛阳住房公积金管委会正式通过了《关于扩大住房公积金适用范围的议案》,将公积金提取的范围扩大到了缴纳物业费、新建房装修费并将购房提取年限延长至5年,新政自3月1日起实施。其中,物业费一年起提,月 限额200元;装修款一个家庭一次多可提7.2万元;购房款首次提取不超过可提取额的50%;灵活就业人员也能借公积金圆住房梦……【详情】

关键词二:
3月2日

河南省住房城乡建设工作电视电话会议召开,确定2016年工作目标

2016年3月2日,河南省住房城乡建设工作电视电话会议召开,2016年主要目标为:新开工保障性安居工程36万套,基本建成15万套;房地产开发 5100亿元以上,增长6%左右;农村危房改造15万户以上;建筑业总产值8500亿元左右,增长5%以上;新增绿色建筑面积1000万平方米。

关键词三:
6月28日

下发《关于调整2016年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》

2016年 6月28日,下发《关于调整2016年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》,调整之后政策规定单位和职工的月缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。职工人均月工资标准高于我市在岗职工月平均工资1.5倍的缴存比例按12%执行。【详情】

2016年上半年 洛阳楼市关键词一览
关键词一:
三盘联动

3月4日,碧桂园集团携手天城地产成功摘得位于西工区建福路与纱厂路交叉口地块,总占地199.3亩,暂命名为碧桂园•凤凰湾。早在春节之前的2月4日,碧桂园还低调获取洛龙区伊洛路地块,暂命名为碧桂园•天誉。至此,碧桂园实现了洛阳伊滨、洛龙、西工三大区域三盘联动的格局。

关键词二:
建业拿地

建业地产股份有限公司公布2月4日公布,其于2016年1月25日投得一幅位于洛阳(楼盘)市高新区土地使用权,总金额人民币1.72亿元。据介绍,该幅土地位于洛阳市高新区河洛路以南、春城路以西、延光路以北,总占地面积约37,416平方米。预计总建筑面积约187,820平方米,折合每平方米楼面地价约为917元。建业地产表示,项目将作多用途发展,包括住宅、商业及车库。并计划于2016年上半年开工,预计于2019年上半年竣工 。

关键词三:
全民运动

3月26日,绿都地产在开元湖畔举行健康走公益行活动;6月4日晚,地久艳阳天在洛浦公园举办荧光夜跑活动。

关键词四:
梦幻魔术

4月26日始,建业桂园在社区剧院举办“院望专场魔术秀《旅程》”活动, 5月28和7月2日魔术秀活动再次开启;3月17日-30日视特邀魔术师——张柏林携魔幻天团•全国巡演【洛阳站】即将在洛阳恒大绿洲拉开大幕。

关键词五:
儿童趣味

5月1号开始,正大国际广场举办为期一个月的"“嗨ball正大,百万海洋球派对"活动;5月28开始,和昌花与墅在营销 举办的为期一个月的 “多莉尼莫童趣科技馆”活动。

关键词六:
棋王争霸

1月23日《谁是棋王》围棋争霸赛洛阳站小组赛在东陌映像举办;4月24日,第四届“中信置业杯”中国女子围棋甲级联赛洛阳君河湾分站赛指导棋在君河湾举办

关键词七:
玩转摄影

4月12日,“站在君河湾 看丝路公园”主题摄影大赛在君河湾售楼部盛大举行;4月23日,“繁华绽放 幸福瞬间”繁华城主题摄影大赛启动;4月8日,)“印象•龙门”手机摄影大赛暨洛阳市手机摄影协会成立仪式在龙门一号售楼部举行

关键词八:
全民福利

1月8日建业桂园开启全城喝汤活动;4月,万众 e 家举办国家牡丹园•花会门票全城大派送活动

地方政策添彩 助力洛阳发展
1

周山隧道至凌波桥高架二期工程,预计2016年年底建成通车。【详情】

2

滨河南路东延工程西起王城大桥,东至新街跨洛河桥,全长5.7公里,为城市主干道。【详情】

3

新郑机场至洛阳城际铁路开工建设,2019年9月底有望通车。【详情】

4

配套保障性安居工程,将新修31条公路。【详情】

5

洛阳新街跨洛河大桥开工建设,计划将在2017年建成投用。【详情】

6

老城道北区域将新建24条道路,道路建设总长约22.79千米。【详情】

7

洛城首条环城高速预计明年全线贯通。【详情】

8

古城快速路将进行立交改造,目前正处于设计方案公示阶段。【详情】