手机看新闻

【白皮书之开盘篇】洛阳三季度12项目开盘13次

来源:洛阳房天下 2017-10-20 14:35:00

[摘要] 洛阳三季度楼市较为惨淡,不论是新品的加推,还是市场的供应都少之又少,但仅有的项目开盘还是延续了之前销售的高能势头,开盘现场相当火爆,且当天成交率也是相当高,基本都是开盘即清盘。

洛阳三季度楼市较为惨淡,不论是新品的加推,还是市场的供应都少之又少,但仅有的项目开盘还是延续了之前销售的高能势头,开盘现场相当火爆,且当天成交率也是相当高,基本都是开盘即清盘

开盘

据不完全统计,2017年三季度洛阳共有12个项目开盘,开盘次数13次。除去商铺和储藏间类产品,其中,9月开盘4次,为三季度开盘次数的月份。(数据来源于洛阳房天下监控中心)

从开盘情况看,目前市场无房可售已是定局,但整体需求量还是有的,市场实际推盘数据应该是高于以上数据的,主要还是因为政府严厉调控之下,房管部门对备案数据的严格监管,以至于高出基准价的楼盘无法备案,因此推盘量才会有大幅下降。

开盘

住宅类产品在2017年三季度9次开盘中,洛龙区开盘4次,占比45%,西工区开盘2次,占比22%,瀍河区开盘2次,占比22%,都来自于恒大绿洲项目,涧西区开盘1次,占比11%。(数据来源于洛阳房天下监控中心)

三季度整体推盘量依然呈下降趋势,主要原因为整体库存量少,核心城区无地可圈,且无大宗土地可出售,还有就是目前严厉的限价政策及银行利率的上调,整体市场的消费力透支,加之目前核心城区的城中村拆迁难度相当大,导致多数开发商也只能望而兴叹。这一系列因素都是同期数据下降的重要原因。

2017年三季度洛阳开盘情况一览

RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; WIDTH: 94pt; HEIGHT: 16.5pt; BORDER-: windowtext 0.5pt solid; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="22" width="125">项目区域时间开盘楼栋面积区间
东陌映像洛龙区7月1日14#、12#78-300㎡
美景嘉园涧西区7月8日4#、5#、10#59-188㎡
瑞江·瀛洲花园洛龙区7月22日储藏间 
建业华阳峰渡高新区7月29日二批商铺126-1000㎡
宜阳·建业森林半岛宜阳县8月5日16#、17#、18#、19#、20#楼115-150㎡
水岸国际西工区8月20日1#楼144-163㎡
滨河御景苑洛龙区8月20日三期1#和7#楼92-152㎡
恒大绿洲瀍河区8月26日192#楼129-154㎡
建业桂园洛龙区9月17日四期78#楼88㎡、126㎡
正大国际广场洛龙区9月23日双塔写字楼100-2000㎡
五洲国际工业博览城西工区9月23日11#楼公寓30-60㎡
恒大绿洲瀍河区9月30号195#楼108-154㎡

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 洛龙
      • 涧西
      • 西工
      • 老城
      • 瀍河
      • 伊滨
      • 高新技术开发区
      • 孟津
      • 偃师
      • 宜阳
      • 伊川
      • 汝阳
      • 嵩县
      • 栾川
      • 新安
      • 洛宁
    • 不限
      • 40万以下
      • 40-60万
      • 60-80万
      • 80-100万
      • 100-150万
      • 200万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com