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"梯度购房"理念选购婚房 准婚族洛阳买房推荐

来源:房天下 2016-11-06 09:20:00

[摘要] 你是一个准婚族吗?你会用“梯度购房”理念来选购婚房吗?不要心急笔者这就来教你!

你是一个准婚族吗?你会用“梯度购房”理念来选购婚房吗?不要心急笔者这就来教你!

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无论房价会是何种走势,婚房已被套上了刚需的光环,对于“准婚族”而言,房子是一个无法回避的问题。在婚房选购时,首要考虑的都是合理的预算。

“准婚族”的年龄一般以25至35岁左右居多,除少部分“高富帅”、“白富美”之外,大多数人需寻求父母的帮助或向银行申请大笔贷款。因此,“先租后买、先买旧后买新、先买小后买大、先买普通后买高档、先投资创业后安家养老”的梯度购房理念仍为“准婚族”的主旋律。

在这种情况下,70平方米左右的小户型将是好选择。对于新婚“月供族”来说,每月还贷额度控制在两人总收入的50%以内,以30%左右更合适,这样才可保证婚后生活质量不受过大的影响。

对于大部分“准婚族”来说,婚房有可能是暂时过渡而非长久之计。因此在购房时还要兼顾其投资潜力。

保值增值的婚房需要具备地段、好用、有面子等三个特点。在地段方面,可选择将来有重大利好发展潜力的区域,如果区域交通全部配套完善,反而不是考虑的重点区域。

需要注意的是,“准婚族”一般多为白领打卡族,应该尽量选择距离两人工作单位较近的区域,或选择临近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域买房。

婚房还要好用,内部包括户型、采光、装修等,外部则涵盖商业配套、教育设施等。内部硬件而言,建议“准婚族”尽量选择购买一居室或二居室的小户型,便于日后出租。房子东南朝向为佳,而首次置业人士往往对装修没有经验,建议选择优良开发商的非毛坯房源。

外部环境方面,小区周边有卖场是比较理想的,可降低不少生活成本。如周边没有大型的卖场,则要特别考察是否有便利店、菜场、银行和饭店等基础商业配套设施。同时,不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,可尽量挑选教育资源较好的社区。

假如年轻人有一定经济实力,可以提前考虑购买车位的问题。对于年轻人而言,拥有私家车并不是一件很遥远的事情,但目前很多楼盘的停车位只租不售,在选盘之前可先咨询清楚。

所以,今天给大家推荐的,就是这些单价略低,交通便利,户型廁比较多样,有轻巧的一室一厅,也是现下比较受大家青睐的实用小三房,希望能给各位提供一些置业参考。

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