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[摘要] 现在的购房者越来越理性,都知道“五证齐全”的房子好,“五证不全”则可能面临开发商跑路、房屋质量没保障、一房多卖、难以贷款等棘手的问题。
先普及一下相关知识:房地产" style="COLOR: blue" href="http://news.ly.fang.com/?ztzh_uuid=pc_news20955634" target="_blank">房地产五证" style="COLOR: blue" href="http://www.fang.com/juhe/32784/?ztzh_uuid=pc_news20955634" target="_blank">五证是购房交易的重要凭证,具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。除五证齐全之外,购房者在买完房后还应该验收"两书",即住宅质量保障书、住宅使用说明书。以上证件是保障购房者合法权益和居住质量的重要标准。
现在的购房者越来越理性,都知道“五证齐全”的房子好,“五证不全”则可能面临开发商跑路、房屋质量没保障、一房多卖、难以贷款等棘手的问题。近几年,保洛阳市政府一直在严打违规预售楼盘,近期,更有知情人士爆料洛阳正经历“史上强严查”,看来洛阳的楼盘又要出现两极分化了:五证不全的楼盘闭门谢客,五证齐全的楼盘则笑傲春风。这不,近期又有一批预售证下发了,看看哪个楼盘又要“嘚瑟”啦?
效果图
万众e家基本信息 | |||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西工区商圈 |
户型 | 三居室(111.04㎡)三居室(131.55㎡)三居室(127.62㎡) | 收房时间 | 2015-06 | 开盘时间 | 2015年4月18日一期开盘 |
动态:一期两房交10000享30000元房款直减;三房交12000享35000元房款直减;按揭额外优惠2个点,全款额外优惠3个点。目前一期6#、7#剩余少量现房,户型有110㎡、127㎡、130㎡,二期12#、17#、19#均已封顶,正在做二次结构,将于17年年底交房。
项目简介:本项目位于华山路与310国道交叉口,地块总占地约170亩,总建筑面积43万平方米,共规划16栋高层,绿化率高达70%,容积率2.99,项目建筑密度仅为20.3%是目前片区内的低密度宜居大盘,特邀龙湖景观设计团队,为本项目设计打造了的自然风情台地景观,项目建筑均为纯正ArtDeco建筑风格,典雅大气。社区内生活配套设施完善,除社区外沿街底商的生活配套外,社区内还规划有篮球场、羽毛球场、老年健身设施场所、儿童游乐等休闲配套,规划还有一所幼儿园,一栋会所和一栋四星级酒店,会所内配备游泳池,健身房等运动休闲设施,可满足业主的一切居住需求,本项目将全力打造为一个以生态、健康为主题的高端人文社区。